BOB半岛根据价格走势及交易热度等因素，房天下研究院将小区房源分为6个等级，以此评估房屋价值bob半岛官网，供购房者参考。

　　该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

　　该小区绿化率30%bob半岛官网，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高bob半岛官网，居住环境更优美，空气更清新）。

　　该房源楼龄24年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）bob半岛官网。

　　周边2km（直线个地铁站:汉中路,上海火车站等;148个公交站:上海火车站(共和路),汉中路地铁站等;

　　:上海市静安区小金鹭幼儿园(卓悦分园),天目西路幼儿园(长安路)等;51个小学:上海戏剧学院附属静安学校(蕃瓜弄校区),上海市静安区第三中心小学等;55个中学:上海戏剧学院附属静安学校,上海市育才初级中学等;该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

　　该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利bob半岛官网，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

　　:光明便利(汉中路店),鑫旺杂货店等。该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）查看详细购物配套