bob半岛体育根据价格走势及交易热度等因素，房天下研究院将小区房源分为6个等级，以此评估房屋价值，供购房者参考bob半岛体育。

　　该小区房子密度适中bob半岛体育，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较高bob半岛体育，整体居住舒适度较好

　　该小区绿化率40%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高bob半岛体育，居住环境更优美，空气更清新）。

　　该小区车户比1 : 0.9，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

　　该房源楼龄4年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小bob半岛体育，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

　　周边2km（直线个地铁站:沙柳南路,万山道等;43个公交站:秋丽家园,东城家园等;

　　:兰雪雅苑幼儿园,恩贝英才艺术幼儿园等;18个小学:天津南开公能小学,张贵庄小学等;10个中学:程林中学,香山道中学等;该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

　　该小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

　　:嗨购超市(东丽区),18小时生活超市(融园形象店)等。该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）查看详细购物配套