BOB半岛4月2日9时，银川市中级人民法院启动“银在执行 川流不息”优化营商环境专项执行行动，自治区高级人民法院、宁夏法治报社的新媒体平台对执行行动进行现场直播，累计10万多人次观看。

　　前往第一个执行现场的路上，执行法官焦敬财向记者简要介绍了案情。在申请执行人甲公司与被执行人乙公司、丙公司债权转让合同纠纷一案中，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，银川中院于2021年12月依法查封了乙公司名下位于银川市北京中路的一处房产，并启动评估拍卖程序。流拍后，银川中院于2022年8月裁定将该房产过户给甲公司。2023年11月7日，银川中院再次张贴腾退公告，责令该房产占有人搬离，但占有人至今未搬离。

　　行动当天，由于该房产涉及多位占有人，租赁关系相对复杂BOB半岛，执行干警分为两组开展工作。

　　记者跟随焦敬财走进该房产底层的一家药店BOB半岛，焦敬财向药店经营者简要介绍了案情BOB半岛。药店经营者了解到该房产复杂的权属关系后，提出了疑问：“房租我们已经付过了，房子是不是马上就要给甲公司腾了？我们还能接着使用吗？”“你们可以接着使用，但是从今往后，租赁合同要与甲公司签，房租也要付给甲公司。”对于药店经营者担心的问题，焦敬财一一作了解答。药店经营者在移交笔录上签字，表示认可。

　　4月2日，执行法官焦敬财（左一）向药店经营者介绍案情，叮嘱其以后将租金付给甲公司。

　　相对于药店经营者的配合，在楼上开展工作的执行法官遇到了不小的阻力。长期占据大面积房产且未付租金的杨某拒不配合腾退工作BOB半岛，声嘶力竭地与法官争辩着，吵嚷声不时从楼上传来。

　　“这起案件是一起买卖合同纠纷，合同标的为31万余元。”随后，在前往位于银川市福州北街被执行人丙公司住所地的路上，焦敬财告诉记者：“不同于以往的法院生效判决，这个案子的执行依据是已经发生法律效力的张家口仲裁委员会作出的调解书。”

　　在丙公司登记的住所地，焦敬财未发现该公司存续的任何迹象。联系该公司职业经理人后，对方表示自己已经离职，不了解该公司后期运营情况和办公地点。

　　寻人无着后BOB半岛，焦敬财返回北京中路的房产，配合开展腾退工作。另外一组执行干警经过一个多小时的说理析法，终于做通了杨某的工作，正在二楼帮着搬家腾房。

　　焦敬财等人来到楼下，在该房产门口张贴法院通知书，申明“法院已将房产现场移交给甲公司，若有继续租赁房产的请与甲公司联系，不得将租金付给其他人”。