2020年前的村屋都有机会办理产权证!?bob半岛体育
栏目:行业新闻 发布时间:2024-08-21 05:15:25

  bob半岛官网涉及:村民一户一宅房屋认定、村民和非村民房屋bob半岛体育,以及妇女不动产权益认知等问题。

  《意见稿》将遵循“尊重历史,面对现实bob半岛体育,统筹兼顾,房地一体bob半岛体育,一户一宅,三级审核”的原则;处理农村不动产登记历史遗留问题bob半岛体育。

  所以,无论是村民房屋还是非村民房屋这些房屋,村屋还是物业;2020年3月23日前建设的房屋,符合条件的,都有机会办理完善权属证照:

  宅基地使用权及其地上房屋所有权,申请登记发证的主体,原则上为本农村集体经济组织成员或本村村民;但特殊情况下的“世居居民、华侨、非本村村民”也能申请登记!

  究竟“外村人以继承名义办理公证获取宅基地房屋”是否都可,后续还得看地方执行的具体定义和标准!

  对于村集体以外的组织,在经批准的情况下bob半岛体育,使用集体土地开发建设的,这类情形也能!

  宅基地使用权及其地上房屋所有权登记原则上应按照“一户一宅”要求确权登记到户。

  其中:每名年满18周岁的成年子女原则上可单独视为宅基地确权登记条件中的一“户”。

  因婚嫁离开原农村集体经济组织,取得新家庭宅基地使用权的,应予以办理登记;同时依法收回证明文件、注销其原拥有的宅基地使用权。

  占用的宅基地面积和房屋建筑面积,均未超过当地规定标准的;按照宅基地实际面积和房屋实际建筑面积直接办理登记。

  占用的宅基地面积未超过当地规定面积标准,房屋建筑面积超过当地规定标准的;房屋建筑面积超过标准面积的部分,在登记簿和权属证书附记栏中注明。

  占用的宅基地面积和房屋建筑面积均超过当地规定面积标准的;宅基地面积和房屋建筑面积超过标准面积的部分,在登记簿和权属证书附记栏中注明。