bob半岛体育房价掉了，这在如今看来，似乎挺正常。以后还会不会继续掉？谁也没法给出个准话，不过目前倒是有了点遏制的迹象。

　　但下面这四类房子，说它“一文不值”过于夸张，但未来可能很难出手，保值情况可能也不理想，据说有知情人已开始抛售。

　　不过我们也不要盲目跟风，而要考虑实际情况，还有是不是刚需住房，综合考虑要不要出手。

　　在城市一路向前发展的过程中，城中村集资自建房算是一个特别的存在。可别被它看似实惠的外表给迷惑了，这类房子真的是麻烦多多，让人头疼不已。

　　一般来讲，这类房子根本就没有那种正儿八经的销售证和产权证书。这就好比买了个东西，却没有个能证明它是自己所有的靠谱证明。

　　买的房子要是没个合法的本本，能安心吗？说不定哪天就冒出各种纠纷和风险，让人措手不及。

　　这就导致盖出来的房子质量有好有坏，参差不齐。说不定没过多长时间，就会发现这房子到处都是毛病。

　　而且排水系统也可能有隐患，周边的环境更是没人来清理。夏天一到，蚊蝇多，住着可真是不美丽bob半岛官网。

　　那为啥说城中村集资自建房以后不好卖呢？一个重要原因是，现在的人越来越重视产权和法律保障了。

　　谁愿意买个没有正规产权的房子啊，这就像买了个不定时炸弹bob半岛官网，随时可能出问题。

　　整天提心吊胆的，住着能踏实吗？大家都想找个能让人安心的房子bob半岛官网，而不是这种充满隐患的。

　　还有就是城市一直在发展变化，规划也在不断调整，政府可能会对城中村进行改造或者拆迁。

　　可这类房子产权不清晰，到时候业主在拆迁补偿这事儿上，往往没啥话语权，处于弱势地位。

　　另外，如今的房地产市场比之前规范，信息也越加透明化。大家买房的时候都会做足功课，了解清楚房子的各种情况。

　　像城中村集资自建房这种存在这么多问题的，很容易就被大家排除在选择之外了。

　　房龄超过20年的老破小房子，那问题可能暴露的更多。咱们先瞅瞅房子的内部设施，部分水电线路可能老化，就像上了年纪的老人。说不定哪天正看着电视、吹着空调，突然就没电了。

　　要是想让房子看起来像样点，那得花大把的钱去翻新和维修，这可不是一笔小数目。

　　现在人们的生活水平可是越来越高了，老破小这种居住体验差的房子，根本满足不了现代人对舒适生活的向往。

　　这类房子的升值潜力非常有限，毕竟房龄这么长了，房子的价值差不多已经到顶了。

　　再者，年轻人买房，要么是当婚房，要么是想改善居住条件。他们当然更愿意选择新房或者次新房，设计时尚，设施齐全。

　　先说交通，公交站离家远，更别提地铁了，可能离家更远。出门上班，那叫一个不方便bob半岛官网。

　　甚至周围2公里没有大型商场，想逛个街、看场电影都得跑老远。生病了，想找个好点的医院也要坐车很久。

　　还有很关键的一点bob半岛官网，就是没有优质的学校资源。这对有孩子的家庭来说，吸引力几乎为零。

　　家长们心里都盼着孩子能上好学校，将来有出息，所以在买房的时候，学区可是重中之重。

　　这些新楼盘可聪明了，它们知道家长们的心思，所以很多都会配备不错的教育资源，或者就建在优质学校旁边。

　　没有优质学区的住宅，在这些方面都没什么竞争力，未来想买的人肯定会越来越少。

　　比如家长想给孩子找个好学校，他在两个房子之间做选择，一个房子周边有重点学校，另一个没有。

　　超高层房子，乍一看好像特别高大上，让人觉得住在里面特别有面子。但实际上，这里面的猫腻也多。

　　超高层房子为了能稳稳地立在那儿，就得用高级的材料，还得有先进的工艺。这一来，房价本身就被抬得高高的。

　　而且住进去之后，物业费可能也不是小数目，还有电梯的维护费，加起来那是一笔不小的开支。

　　房价本来就高，后续还有那么多费用要交。对于普通家庭来说，这经济压力实在是太大了，根本承受不起。

　　城中村集资自建房、房龄超过20年的老破小、没有优质学区的住宅以及超高层房子，它们每一类都有自己的一堆麻烦事儿。

　　就拿城中村集资自建房来说，产权没明确，质量也不靠谱，未来谁愿意接手这样的烫手山芋？

　　房龄超20年的老破小，内部设施老化，住着不舒服，卖的时候也很难让人动心。

　　如果是刚需住房就没那么多讲究了，毕竟一家人住在一起，很多问题都是可以克服的，办法总比困难多。

　　参考信息： 到2025年，四类房子或成“烫手山芋”，已有懂行人在“悄悄”套现——线 今明两年，这“四类房子”或将面临变化——v梧通2023-12-20 楼市进入调整期，这四类房子更该尽快出手，不然容易被套牢——驻家金陵2019-05-30