bob半岛官网违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建设的建筑物和构筑物。《威海市区国有土地上房屋征收与补偿实施意见》第十二条规定：“对房屋征收范围内未经登记的建筑，国土资源、规划、城管执法等部门应当进行调查、认定和处理。”

　　房屋征收过程中，群众可能会对“拆除违法建筑”和“征收拆除”有所混淆，二者到底有什么区别？

　　首先，两者概念不同，处置结果也不同。拆违拆的是违法建设bob半岛官网平台，目的是恢复原状；而按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收的房屋是合法的，是属于业主个人的财产，业主通过个人财产权的让渡，得到补偿。征收是有补偿的，拆违是不补偿的bob半岛官网平台，按照有关规定，建设违建还要罚款，综合来看在整个拆除过程中房屋是否合法是问题的核心bob半岛官网平台。

　　第二，两者拆除程序不同。征收中有个征收程序，房屋先被征收，再被拆除。而在违法建设的拆除过程中，建设本身就是法律禁止的，所以要责令改正、停止建设、限期拆除；如果当事人逾期不拆除，执行部门在现场公告决定，予以拆除。拆除过程中还将制作笔录和设置录像。

　　第三，两者调整的法律关系不同。违法建设拆除属于行政法调整范畴，属于行政管理相对人应承担的违法行为的行政制裁范畴；征收安置主要调整的是征收人与被征收人之间的民事法律关系bob半岛官网平台。

　　第四bob半岛官网平台，两者适用的法律法规不同。拆违适用的是《城乡规划法》，征收安置适用的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》《威海市区国有土地上房屋征收与补偿实施意见》等规定。在拆违中，对违法建设工作依法由建设项目所在地县级以上人民政府责成相关部门执行，而征收（拆迁）强制是由司法审查决定，由政府申请人民法院强制执行。