南岗北实访:有村民称已签房屋仍可自住临迁费可能缓发?bob半岛官网
栏目:行业新闻 发布时间:2024-08-19 13:38:20

  BOB半岛书接上回,上周小编走访了整个南岗,对南岗南片的旧改近况做了一个简单的分享(往期文章:南岗南片实拍:古建筑已围蔽,门窗几乎已拆,尚能租房?)bob半岛官网。

  初到亨元牌坊前,周围整齐的楼房让小编误以为北片还在规划当中,尚未启动拆迁工作。

  与外围热闹的景象不同,村里明显冷清的许多。村前池塘附近的房屋基本已无人居住,部分房屋也已被拆除。

  不过,与南片不同的是,北片已拆除门窗的房屋数量似乎并不多,目之所及之处,不少房屋的门窗依旧完好,一些房子里面还能看到有村民在里面居住。

  稍往村子深处走去,小编发现,有不少建筑蒙上了一层厚厚的围蔽膜。里面时不时传出的隆隆响声让小编误以为里面正在施工。待小编走近细看时,才发现这些围蔽起来的建筑均为村中的祠堂和其他古建筑,部分祠堂还用上了牌匾作为记号。

  循着隆隆的施工声走去,小编注意到,有多台挖机正在紧张的施工当中,好几块区域已使用防护网进行围蔽,泥头车,大货车等大型车辆也在一旁待命。

  那些已经完成施工地块则用上了防尘绿膜进行覆盖,出于安全考虑,工地附近也使用了围栏和防护网进行围蔽,不少地方也贴上了“施工重地,禁止入内”的宣传标语。

  为了进一步加快南岗北片(亨元、柯庄片)旧村改造的落实,根据您于6月3日与广州市黄埔区南岗街南岗股份经济联合社签订的《黄埔区南岗街南岗北片改造拆迁安置补偿协议》(以下简称“补偿协议”),现通知您在本通知张贴之日起30日内腾空并交付被拆迁房屋。

  虽然,有传言称南岗北的旧改工作系科学城与雪松联合参与,但在村子里走访时并未找到任何有关开发商的相关信息,就连宣传海报也未见一张。

  不过,在北片的党委工作室的门口,科学城集团亨元项目部的牌子已经挂上。位于村口的”珠江之心“城市更新改造展示中心也在建设之中,从照片上可以看到,展示中心的外围已基本完成。

  早在今年2月bob半岛官网,南岗社区便同时对南、北两个片区的《拆迁补偿安置方案》进行表决,同意率突破了80%。

  “北片现在签的不多,6成左右吧。”“北片的拆迁方案应该是参考南片的,只是暂时不补围院。”

  回迁安置总建筑面积=首层有效建基面积+二至四层中最大的一层建筑面积X3或=首层有效建基面积X4;

  该街坊提到,“北片柯庄签约的人比较多,亨元无人签约。”,“现在北片签名前跟你们签名的人说好,临迁费暂时发不下来,你可以继续住继续租”。

  回迁房户型图目前还未公布bob半岛官网,但有南岗村民提到南、北片的项目应该是差不多的。

  B型住宅,共有三种户型,建筑面积约115~190平方米,包括三房和五房两种户型。

  南岗片区,东接新塘镇水南夏浦村,南临东江河,西连沙步社区,北临黄埔东路。

  同时,南岗还是广州第二CBD—黄埔临港经济区的重要组成部分,东接增城、南向莞深bob半岛官网,是广州极为重要的对外门户。

  南岗历史悠久,是黄埔的千年古镇,有着悠久的历史底蕴,是广州海上”丝绸之路“的始发港。

  在黄埔”四区四中心“的规划当中,南岗与鱼珠、文冲一同纳入了”新贸易创新中心“,成为黄埔临港经济区的重要组成部分。

  南岗街道建设大型商业综合体、高端酒店、商业街、文旅休闲中心、商业广场等。

  在项目规划上,北片的改造既强调文化传承,又要盘活土地,发展科技创新新型产业、打造商务娱乐业态,实现产业升级bob半岛官网,主要包括三个方面:

  1、对秦清慎家族墓、进昌秦公祠、默斋秦公祠、天祥秦公祠、清慎秦公祠等历史文化建筑进行原址保护或迁建。

  2、对南岗山、城市绿地进行科学规划,实现自然生态资源的利用、美观、连贯。重视黄埔东路两侧城市形象和空间塑造,打造商务办公+配套商业+休闲娱乐的功能区域,通过生态绿廊联结,建立一个具有活力、创新、绿色的城市复合中心。

  3、推动地区产业更新,将低效的加工业、物流业转型为高效的科技创新型产业,使南岗成为黄埔东部的重要产业承载地。

  此外,根据相关规定,南岗北片改造范围将会配套建设一所完全中学、一所小学以及两所幼儿园,并引入一流教育配套设施,全面改善现有的教育环境。

  从走访和街坊爆料来看,北片的推进速度似乎也有所放缓,部分房屋虽已拆迁,可仍能发现还有不少村民居住于此,一些房屋上也有新张贴的租房公告…

  而根据之前网传的排查名单,南岗片属未批已拆的项目,南岗南已基本完成招商工作,何时轮到南岗北,这就得等官宣之后才能知晓了。返回搜狐,查看更多