bob半岛体育近年来,政府大力推进保障性住房建设,分为配租型和配售型两种模式,为中低收入家庭和特定群体提供了多样化的住房选择,不仅解决了住房问题,也促进了城市的可持续发展。
近些年,政府对保障性住房的建设相当重视bob半岛官网,而且线月底,全国已经建成和筹集了112.8万套保障性住房,占全年计划的66.2%,总投资达到1183亿元。在推进住房保障制度上,各地采取了租购并举的策略,主要分为配租型和配售型两类bob半岛官网。今天咱们就来聊聊这两种保障性住房的区别和它们的作用。
配租型保障性住房主要包括公共租赁住房和保障性租赁住房,主要服务对象是中低收入家庭和特定群体。租金便宜,而且租期灵活。比如,公共租赁住房主要给城市低收入家庭bob半岛官网、新就业大学生、外来务工人员等群体,租金远低于市场价格,租期一般是1到3年,之后还能续租。保障性租赁住房则针对新市民和年轻人,租金低廉,租期也很灵活,方便不同需求的群体。而在这一块,上海表现特别出色,已经建成了37.6万套配租型保障性住房,占全市规划的80%bob半岛官网。浦东新区的项目不仅交通方便,室内设施也很齐全,甚至还专门提供了300套宿舍型房源,特别适合快递小哥、家政人员等群体,租金控制在收入的10%到15%。
配售型保障性住房则是按照保本微利原则销售的,目标客户是中低收入家庭和符合条件的个人。这类房子的价格比市场价低很多,购房者可以通过购买的方式获得长期稳定的居住条件。定价通常是成本价加上微利,比市场价低不少,减轻了购房者的经济压力,确保项目可持续发展。而各地对购房资格有严格规定,比如要求有当地户籍或者符合特定收入标准和家庭情况,购房资格通过公开摇号来决定。
保障性住房的推进,不仅解决了很多居民的住房问题,还为城市的可持续发展提供了有力支持。配租型住房针对暂时无法负担购房费用的人群,租金低廉,灵活性高。而配售型住房则通过购买的方式提供了长期稳定的居住环境,价格比市场价低得多,减轻了购房者的经济压力。这种租购并举的策略bob半岛官网,确实为中低收入家庭和特定群体提供了多样化的住房选择,改善了人们的居住条件。可以说,保障性住房在解决住房难题方面发挥了重要作用,未来也会继续成为政府住房政策的重要组成部分。