bob半岛官网平台对于还没有买房的朋友来说,好消息来了,未来再也不用担心买不起房子了,距离实现居者有其屋,年轻人敢结婚、生孩子,线,国家队下场收房
高房价已经成了普通人诟病已久的问题,即使目前的房子已经过剩了,但房价依旧不是普通人能负担得起的,动辄上万的房价,已经让许多人断绝了买房的心思。
好在国家也注意到了高房价带来的一系列社会问题,并且开始着手解决这个问题。
如何让老百姓能负担得起住房呢?最简单的方法还是国家队下场收房,将收购的房子转化为保障房、廉租房,以低价出售、出租给中低收入群体。
最近几个月,大家应该也陆续听到了各地开始收房的消息,目前来看这只是一个开始,因为政府已经下定决心了要增加保障房的供给,预计未来还会有更多的保障房进入市场,普通人也能够买得起房了。
新加坡的房地产市场分为祖屋以及市场房屋两种,普通人能以低廉的价格从政府那里购买祖屋,并且祖屋的地段、质量、户型都不差,不是说住在祖屋就会影响到生活质量。
而市场化房屋则是留给有钱人,或者较富裕的中产家庭的第二套房,所以价格通常都比较高,目前来看我们正在朝着新加坡的房地产模式发展。
未来中国的中低收入家庭可以购买价格低廉的保障房,而高收入群体则可以购买价格更高bob半岛官网、面积更大的好房子,不同收入群体的住房需求都将得到满足。
目前开发商正面临着一个非常尴尬的问题,手里的房子估值很高,但是卖不出去bob半岛官网。
国家收房就相当于一个政策兜底,可以增强开发商的信心,有助于提高开发商拿地建设新项目的信心。
而只有开发商拿地了,地方的土地财政收入就会提高,这对于地方来说也是一个好事。
未来大多数人的住房差距都不会太大,大多数人都会购买保障房bob半岛官网,而保障房和普通商品房的差距真的不大,这有利于提高居民幸福感,降低贫富差距。
多数保障房都位于交通发达、配套设施齐全的地段,不管是上班通勤,还是出门逛街bob半岛官网、买菜、吃饭都非常方便,未来住在保障房的居民可以享受更加便利的生活。
很多城市的市中心都存在大量老破小bob半岛官网,偏偏这些老破小占据的位置都非常值钱,开发商完全拆不起。
保障房大量进入市场的时候,房价必然会大幅度下跌,老破小的价格也不会例外,随着老破小越来越不值钱,后面会有越来越多房东愿意抛售房子,到时候拆迁市中心的老破小成本会更低,开发商将逐渐拆除市中心的老房子,建设新房,推动城市更新。
低生育率已经是社会当前面临的一大挑战,生育率低的部分因素就是年轻人不敢结婚,更不敢生孩子,原因还是在高房价,毕竟当今社会买不起房,关系再好的情侣都不会结婚。
保障房供给增加,将可以解决大量年轻男女的疑虑,未来房子再也不会成为结婚的阻碍,年轻人敢结婚了,生育率自然会提高。
预计未来政府也会推出政策,允许多孩家庭购买面积更大的保障房,这也可以解决那些有意愿要多个孩子,但担心房子不够大的家庭的担忧。