bob半岛官网平台当我们面临融资需求的时候,在有房产的情况下,大多数人都会第一时间想到出售房产回笼资金,殊不知,经常被大家忽略的另一种方式其实也可以,那就是“房产抵押”。
我们都知道,房产是现代社会的硬通货和财富实力的象征,尤其在一线城市bob半岛官网平台,有个房产站稳脚跟尤为重要和难得。人这一辈子会遇到很多次急事需要融资,但并不是每一次都有房子可以卖。也并不是任何情况下都有机会再次买到合适的房产。就好比前些年的楼市,多少人踩着时代的风口跟进在北京买了房,一夜之间实现资产增值,赚了普通人一辈子都很难赚到的钱。但是随后一纸限购令下来,又把多少人堵在了门外。
对大多数人来说,一线城市的房产可能是他一生奋斗的目标,可以说在北京有房产和没有房产完全是两种心境。房子能给人带来安全感、奋斗的勇气和拼搏的底气。一旦出售房产,尤其是唯一一套,干劲也会泄气的。
且不说现在楼市的房产有多难卖bob半岛官网平台。价高了没人买,价低了你不舍得。房子如果短时间想快速变现,只能便宜大甩卖。
一般来说,房屋抵押贷款的额度高低,主要取决于抵押房屋自身的价值,最高可贷房屋评估价值的9成。
房屋抵押贷款因其提供了房屋作为抵押物,贷款机构所需承担风险降低了一些,相应的贷款利息也会较低一些,现在市场上房产抵押贷款利息2.5—3.2之间,这利息是普通信用贷款无法比拟的。
一般的线年,相比较于车辆抵押贷款和信用贷款,房屋抵押贷款的期限可贷更长一些。
一般有先息后本、等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式,借款人可选择的面更广一些。
在房屋可以作抵押贷款的前提下,贷款机构对于借款人的要求会比信用贷款的低一些,对于征信负债对bob半岛官网平台、查询高的、征信花的客户是非常友好的。
房屋抵押贷款不仅可以使用借款人本人名下的房屋作抵押贷款,用他人名下的房屋也是可以的作抵押贷款的,前提是第三人愿意为其贷款提供保证并承担连带责任。
只需申办一次房屋抵押手续,借款人即可在授信额度内循环借款,随借随还bob半岛官网平台。这个授权额度,只要申请人没有重大变故,10年20年内可以随时使用的。
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