bob半岛体育受外围大环境及多种因素的影响，香港楼市近来欲振乏力，但这没有影响特区政府加快拓土建屋的决心与进度。发展局证实，正联同港铁加快推进白石角发展项目，拟建10000个房屋单位。这么大规模的建屋计划，为近年罕见bob半岛体育，令人振奋。这反映特区政府在解决房屋问题上以“咬定青山不放松”的精神气概，扎实有为，增强了香港社会对解决房屋问题的信心。

　　白石角位于东铁沿线，邻近中文大学及科学园区，面对吐露港，地理位置优越bob半岛体育，属于优质地皮。未来建好港铁白石角站后，交通将更为便利。上届特区政府提出建造白石角站及相关土地拓展计划，本届特区政府上任后，有关计划提速。预期白石角站将于2033年建成，而相关土地可建造10000个公私营房屋单位。发展规划的具体细节，包括公私营房屋比例等，将在今年内公布bob半岛体育。

　　房屋问题是香港的重中之重，历届特区政府都将拓土建屋放在重要位置，前些年更提出“寸土必争”、“见缝插针”的口号。口号的背后，凸显香港拓土的艰难。其实，香港并非没有土地可用bob半岛体育，而是过去的政治环境下，发展规划受到各种利益的掣肘，以至于寸步难行。随着香港拨乱反正，“爱国者治港”原则得到全面落实，香港迎来了有史以来最好发展环境，特区政府得以大展身手。现时已找到的土地之多，超出了十年房屋政策的目标，白石角发展计划就是其中表表者之一。

　　可能有人担心，楼市气氛不佳，政府卖地已多次流标，现在推出大型发展规划可能对楼市构成更大的压力。这样的担心可以理解，但却是不必要的。相对于发展规划的长周期，少则六至七年，多则十年以上，市场环境则是变动不居，若干年后整个市场环境可能已发生了重大变化。测量界人士亦指出，由于有关发展计划要到近十年后才完成，看不出对现时的楼市有何影响。

　　其实房屋是刚性需求，不论经济大环境好不好，楼市表现如何，房子总是要住的。更何况，香港整体人口呈上升之势，对房屋的需求也在不断增加，决不能让一时的经济环境影响到政府的长远发展目标。在这方面，香港有过深刻的教训。回归之初，因为亚洲金融危机的冲击，很多土地发展规划被冻结bob半岛体育，埋下了后来房屋严重求过于供、房价飙升的祸根，这一负面影响直到今天仍未完全消除。香港决不能重蹈覆辙。就算土地拍卖不理想，也可以通过调整公私营房屋比例，并根据实际市场环境调节招标策略来加以解决。

　　在房屋这个老大难问题之中，“㓥房”是痛点。香港仍有20多万人栖身于环境狭逼、租金高昂、消防安全隐患丛生的不适切住所中，这是香港的深层次矛盾，也是令中央“揪心”的问题。另外，公屋一般申请者的轮候时间虽然由平均6年多减至现时的5.5年，但距离实现“3年上楼”的政策目标尚有相当大的距离。为了尽早“告别㓥房”，为了加快无壳蜗牛的上楼时间，特区政府需要进一步加大拓土建屋的力度，一边找土地，一边盖房子，并通过精简程序、缩短流程，达到提质、提速、提效、提量。

　　悠悠万事，民生为大。解决好市民最关心的问题，提升市民的获得感与幸福感，这是一切工作的出发点和落脚点，也是良政善治的体现。行政长官李家超正就下一份施政报告展开咨询，房屋问题依然是社会关注的焦点，大家希望看到特区政府在这方面展现更大的魄力与承担、提出更果断的改革措施。类似白石角这样的大规模发展计划，理应尽力而为。