bob半岛体育既然被征收房屋价值评估是由具有相应资质的房地产评估机构评估确定，那么房地产评估机构是如何确定的？

　　按照《威海市区国有土地上房屋征收与补偿的实施意见》要求，房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商选定的期限为15日。在规定期限内协商不成的bob半岛官网bob半岛官网bob半岛官网，建设项目所在区房屋征收实施单位可组织被征收人采取集中投票、摇号bob半岛官网、抽签等方式确定。

　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核。对复核结果有异议的，可以向市房地产价格评估专家委员会申请鉴定。我市房地产价格评估专家委员会是由市房屋征收部门组织资深注册房地产估价师以及价格、房地产、城市规划、法律等方面的专家组成。

　　房屋征收后bob半岛官网，作为被征收人在选择产权调换或新购房屋时，税费方面有无优惠政策？

　　有，被征收人选择产权调换或新购房屋的，免交产权调换房屋或新购房屋与被征收房屋面积相等部分的交易手续费，其它相关税费按规定减免。

　　政府发布征收决定公告后，作为被征收人在签订补偿协议时，应当关注哪些事项？

　　征收决定公告后，市、区房屋征收部门委托房屋征收实施单位与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

　　有，征收个人住宅，对符合住房保障条件的被征收人，应当按照有关规定优先给予住房保障。被征收人只有一套住宅房屋，且该房屋建筑面积不足45平方米的，按照普通住宅建筑面积45平方米的标准对被征收人进行货币补偿或者产权调换。45平方米以内增加面积所需的费用，市级建设项目，由市政府承担，各区建设项目，由各区政府（管委）承担；超出45平方米增加面积所需的费用，由被征收人承担。