bob半岛官网平台按照《威海市区国有土地上房屋征收与补偿的实施意见》规定，市、区政府作出房屋征收决定前，要做好三项工作：1.房屋征收与补偿方案经过不少于30日公示征求意见，其中需修改调整的，经修改调整后公示；2.被征收房屋所在区政府（管委）应当进行房屋征收社会稳定风险评估，并出具社会稳定风险评估报告；3.征收补偿费用应当足额到位、专户存储，专款专用。

　　环翠区范围内的建设项目，由环翠区政府作出房屋征收决定。市级建设项目bob半岛体育，高区、经区和临港区范围内的建设项目，报威海市区国有土地上房屋征收与补偿工作领导小组审查后，由市政府作出房屋征收决定。

　　另外，房屋征收涉及被征收人500户以上或者涉及被征收房屋建筑面积5万平方米以上的，经评估存在较大社会稳定风险的，由市、区政府常务会议讨论决定。

　　市、区政府作出房屋征收决定后，应当及时发布房屋征收决定公告bob半岛体育。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收部门、征收实施单位、征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

　　对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。其中被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照有关规定评估确定。被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途bob半岛体育、建筑结构、新旧程度、建筑面积及土地使用权性质等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋为住宅的，每套房屋搬迁费1500元。被征收人选择货币补偿的，支付被征收人6个月的临时安置费；选择房屋产权调换的，一次性支付被征收人过渡期间临时安置费bob半岛体育。临时安置费每月每平方米15元。

　　被征收房屋为非住宅的，搬迁费每平方米20元，总计不足1500元的，按1500元计算bob半岛体育。被征收人选择货币补偿的，支付被征收人3个月停产停业损失费；选择房屋产权调换的，一次性支付被征收人过渡期间停产停业损失费。停产停业损失费，营业用房每月每平方米40元，生产用房每月每平方米20元，仓储等其它用房每月每平方米13元。

　　根据被征收房屋的区位等因素，临时安置费、停产停业损失费也可以由具有相应资质的房地产价格评估机构按有关规定评估确定，但最低补偿标准不得低于上述标准的70%。