BOB半岛在1991年之前，日本大众有着这样一个普遍的想法，那就是土地资源的宝贵。

　　我们都知道，日本的国土面积很小，所以在日本bob半岛体育，每一块土地都显得格外的珍贵。

　　所以在日本人的心里都有着一个心照不宣的想法，那就是在日本这个土地稀缺的地方，土地永远是最值钱，永远不会贬值。

　　那么在这些值钱的土地中，哪个又是珍贵中的珍贵地块呢？这个时候大家都不约而同地想到了日本的东京。

　　在当时的日本，东京确实是耀眼的那一个，东京吸引着世界各地的人，所以，大家心里想的是东京的地块是寸土寸金，永远不会贬值。

　　其实大家对土地的着迷还是要从二战失败后开始讲起，当时日本作为战败国，在经济上就已经出现了问题。

　　但是日本的背后所依靠的美国，美国自然是能够帮衬一把就帮衬一把，于是在美国的帮助下，日本接下了很多的军工订单bob半岛体育。

　　有了这些军工订单，日本的经济也是一天一天地变好，没有几年，日本的经济已经恢复 正常的状态。

　　日本的发展很快，在1980年的时候，日本的经济出现了极大的发展，直接到达了一个新的巅峰。

　　但是这经济的发展太快也是出现 一个难以避免的问题，那就是钱赚的太多了，开始变得不值钱了。

　　通货膨胀得严重，这些手里有钱的该怎么去解决，那就只能是通过去买一些东西去平衡bob半岛体育。

　　有人买股票，有人买房子，买什么的都有，尤其是房地产，因为买房的人多了，这也是让房地产迎来了春天。

　　房子成为了大家所去追逐的对象，房地产成了香饽饽，火热的炒房价迎来了高潮。

　　有人成为第一个吃螃蟹的人，成功在房地产这里面吃到红利，这也是让更多人被吸引了进来，都想靠着这个房子大捞一笔。

　　一个房子转来转去不知道卖给了多少的人，这房价也是一天比一天高，一天比一天看着吸引人。

　　日本的房子都快赶上金子做的了，这短短的一段时间内bob半岛体育，日本的房价已经到了难以想象的地步。

　　中国有句古话，那就是物极必反，在一件事情达到顶峰的时候，他所要面临的将是相反的发展的方向。

　　很快，日本的股市开始，楼市更是随即崩塌，这个时候银行便开始要求各个企业偿还贷款。

　　企业能够做的就是抛售各种股票，房产，这一抛售也是让能买的房子变多了，房价随之一落千丈。

　　而日本背后的大靠山美国也是经历了地产泡沫，这两个国家已经将房地产泡沫说得太清楚了。

　　“万恶的金融泡沫，当你们到场收回我的房子时，我已经死了！……我远去尘世，你们一定要去索取保险赔偿，用这笔钱去还债，因为我实在想不到更好的方式去面对这一切。”

　　“万恶的金融泡沫，当你们到场收回我的房子时，我已经死了！……我远去尘世，你们一定要去索取保险赔偿，用这笔钱去还债，因为我实在想不到更好的方式去面对这一切。”

　　这封信来自2007年的12月23日，这是来自一个53岁的妇人，她没有平安度过那一年的平安夜。

　　早在上世纪70年代，美国的金融行业十分的惨淡，整个行业都飘着一片又一片的乌云，没有人知道在后面会发生什么。

　　但是就在这个时候一个银行家的想法改变了当时的金融街，这个人就是刘易斯·拉涅利。

　　这个人有个很好的想法，他打算将房贷证券化，房贷变成债券后可以放在金融市场上面进行买卖。

　　但是在21世纪后，美国的问题也是出现了，美国的收入出现了严重的不平衡，于是政府还是要对低收入的人进行保障计划。

　　在这样的影响下，美国的房地产进入到了一个十分繁荣的阶段，但是问题也是随之而来。

　　由于美国硅谷互联网泡沫已经破灭，这个时候大家也是想要将目光放在房地产行业上面。

　　于是房贷证券扩大了范围，为了给自己的手段做好包装，于是在后来也还是出现了MBS这样的捆绑房贷降低风险的玩法。

　　随后这就像一场庞大的赌局，后来经济开始膨胀bob半岛体育，失业人群逐步上升，“加息”成为大众讨论的重点。

　　在最后这个庞大的金融帝国，在瞬间崩塌，当时吃到红利的老商人也是吃到了苦头，更是将金融危机传遍了世界。

　　其实无论是东京还是美国，房地产的流程永远是换汤不换药，等到房地产泡沫破灭的时候，涉及在此的没有一个赢家。

　　也是房地产行业能够正常的运行，能够创建一个良好的房地产环境。返回搜狐，查看更多