房屋买卖税费怎么算-365淘房网-房屋交易税费BOB半岛

栏目：行业新闻发布时间：2024-01-05 09:28:28

　　BOB半岛首先是契税，根据房屋总价的不同，住宅类房屋标准有3%、1.5%或1%的税率BOB半岛。方面，个人购房满2年以上的住房免征。而个人所得税一般由卖方承担。土地和印花税方面，总房价的万分之五的比例需要缴纳。交易手续费是按平方米数*3计算，而交易工本费约为80元。

　　接下来，让我们为大家介绍一下房屋交易的一般流程。首先需要进行受理登记或申请，本市需要提供或户口本或中国护照；而外省市需要提供和暂住证或北京市居住工作证或中国护照。如果已经购买了公房，还需要提供原公房购房合同和原房屋所有权证等有关文件和证明进行登记。之后是权属审核，交易所会根据有关法规对房买卖行为进行审核，并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续。，买卖双方需要到场，交纳买卖过户手续、契约、印花税等税费后就可以办妥过户手续。365淘房提醒各位，如果需要，代为办理的人必须出具交易人开办的有效的委托书。颁发证书或证明，并将有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理部门即可。

　　总之，房屋买卖需要考虑的税费有很多，不仅上要考虑清楚，税费也应该在预算之内。想要了解更多关于房屋买卖的知识和信息，就来365淘房网吧！

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