BOB半岛俗语有云：“远亲不如近邻”。邻里之间是人们守望相助的小型自然群体，虽然涉及邻里之间的社会纠纷金额并不大，但邻里之间的和谐却构建起良好社会关系的基础。近日，位于阳和开发区某住宅区的两户居民因房屋装修出现跨楼层渗漏水问题而产生纠纷，住在楼下的小林向柳州市鱼峰区人民法院阳和法庭提交起诉状。在立案前经由法庭工作人员的多次协调，双方终于在法院握手言和并当场结清应赔款项，自此实现案结事了。

　　本次纠纷源于2023年10月小林在其房屋进行全屋定制装修时，楼上小张的房屋发生水管破裂，大量水渍渗漏到楼下小林房屋的天花板BOB半岛、墙面上BOB半岛，其中附着于天花板、墙体上的台灯及其他家具也受到不同程度的损坏，小林的装修进程也受到阻滞。小林当即联系小张以及物业公司，经三方共同确认，小张房屋的水管破裂系导致小林房屋遭到渗漏水的直接原因。

　　历经一个多月的协商，小张坚持认为水管破裂是因为其所雇请的装修公司在装修时的不慎行为所导致，故他只能获赔之后再向小林进行赔偿。因未能入住，小林在此期间也只能在外租房居住；面对着不断扩大的损失，双方始终未能达成一致的合意，小林便向阳和法庭提交起诉状，要求小张赔偿装修损失、家具损失、租房租金、律师费等合计13800元。

　　阳和法庭收到小林的诉讼材料后，即与小林联系，小林向法庭负责诉前调解的工作人员反映了纠纷的基本情况。随后，法庭工作人员向小张致电询问其对本案纠纷的态度。沟通的过程中，小张坚持以其雇请的装修公司担受主要责任为由拒绝直接向小林拒赔。经了解，法庭工作人员发现，双方此前进行多次协商，对于受损结果发生的原因没有太大分歧，此次纠纷的症结在于赔偿金额以及支付的方式。

　　考虑到本案纠纷事实较为清楚、权责亦较为明确、标的额也较小，如果双方矛盾进一步激化进入到诉讼阶段，案件审查可能还涉及就装修损失的具体价值启动司法评估鉴定程序，庭审还会让两方当事人相互指责、关系恶化，这对“抬头不见低头见”的两位邻居是十分不利的，也无法达到事心双解的社会效果。

　　取得双方当事人的同意之后BOB半岛，法庭工作人员立即开展诉前调解工作。首先BOB半岛，向小张释法析理，明确告知其与装修公司的纠纷属另一法律关系，现导致小林遭受损失的直接原因系小张房屋所出现的水管破裂，小张对此负有赔偿义务。其次，再向小张进行耐心地劝导，从情理法的角度引导小张理解到邻里之间的和睦相处、谦让包容对于未来长远的关系和相处十分关键。随后，转而以“唠家常”的方式与小林进行沟通，小林也作出退让，将其他非必要的开支剔除从而与小张协商出较合理的赔偿金额。

　　经过多次的沟通，双方于2024年1月11日在阳和法庭工作人员的主持下完成调解笔录的签字确认BOB半岛，将10000余元赔偿款当场结清，相互握手修复此前较为僵化的邻里关系。

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