BOB半岛如果你正在考虑买房或者卖房，那么就需要知道房屋过户费用一般多少钱。把产权变动放到扯淡的语境里，其实还挺有意思的。要想事半功倍，下面就让我们来一起盘点一下。
首先，对于买方来说BOB半岛，需要交的主要是税费。契税是房款的1.5%，对于面积在144平米以上的要缴纳3%。而对于面积在90平米以下且为首套房的买家，该税费可以缴纳1%。此外，还需要支付印花税（房款的0.05%）、交易费（3元/平方米）BOB半岛、测绘费（1.36元/平方米）以及权属登记费及取证费。一般情况下，这些费用在200元以内。
卖方需要交的税费相对较少。主要包括印花税（房款的0.05%）、交易费（3元/平方米）以及。对于证已满5年的情况，可以免征，否则需要缴纳全额的5.5%。此外，对于个人所得税BOB半岛，如果证已满5年且为唯一住房，可以免征。如果有盈利部分，需要缴纳房款的1%或者这部分盈利的20%。
当然，这些手续都需要先签订房屋买卖合同或者购房合同。根据中华人民共和国城市房管理法和城市房转让管理规定等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明双方当事人的姓名或名称住所，房权属证书名称和编号，房坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号，土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号，土地使用权取得的方式及年限，房的用途或使用质，以及的及支付方式等信息。
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