BOB半岛新京报讯 据朝阳报消息，近日，由高碑店乡半壁店村、北京朝阳城市发展集团、万科集团合作开发建设的半壁店村“G地块集体土地租赁住房项目”正式奠基。这是朝阳区首个“村地区管”试点项目，将为朝阳区集体产业用地开发建设的合作模式提供范本BOB半岛，助力美丽乡村建设和集体经济长远发展。

　　高碑店乡半壁店村“G地块集体土地租赁住房项目”位于广渠路北侧，在通往北京城市副中心廊道上。项目总用地规模7.61公顷，地上建筑规模约13.1万平方米，地下建筑规模约2万平方米，建成后将增加4000余套保障性租赁住房。

　　“G地块集体土地租赁住房项目”专门为周边年轻人设计BOB半岛，建成后还会有一个共享空间BOB半岛，包括自习室、阅读区、健身区等，以及基础商业配套等。

　　“村地区管”，即拿出村集体产业用地，在区级政府（本项目由北京朝阳城市发展集团行使）监管下，吸引企业共同参与开发建设。在此过程中，三方成立合资公司，村集体以集体土地使用权作价入股，企业负责投资建设和运营。据介绍，后期，在“G地块集体土地租赁住房项目”中，房租收益只是保本BOB半岛，村集体还会享有分红等收益。

　　目前，该项目已被列为北京市2024年保障性租赁住房建设的重点工程，将打造成区乡统筹的典范项目、村企合作的精品工程BOB半岛。