BOB半岛避免不轻意掉拆迁方设下的“陷阱”，被拆迁人应该这样做：1、如果选择产权调换的话，一定要看安置房是否有合法用地、规划、立项手续。2、特别是集体土地，如果没有依法征收，选择回迁房安置的法律风险很大，签约要谨慎。3、如果征收方提供的安置协议文本中里没有具体的房号、面积和交房时间等内容，追究违约责任就没有具体的依据。4、“空白协议”不能签。

　　在城镇化迅速推进的今天，回迁现象常见于征收拆迁工程中。也因征收拆迁涉及公民的巨大利益，且牵涉巨额款项的流转，所以会不同程度的侵害到被拆迁人的补偿利益，让被拆迁人防不胜防。

　　相对于货币补偿，回迁安置能“下套”的地方更多，这就会大幅度的折损被拆迁人的征收补偿利益。

　　回迁通常说法是指按照征收拆迁的相关政策，拆迁方或开发商将征收拆迁范围内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。

　　1、由于是高层建筑，高层房屋相对多层房屋的得房率较低，所以房屋的使用面积会比期待的小。

　　这就导致拆迁人最后拿到回迁房的时候，发现与当初拆迁方许诺的房屋面积要小。且为了满足回迁的需要，楼房很可能会建造的比较密集，相应的中低楼层的采光可能会有问题，这些对回迁的安置居民来说BOB半岛，无疑是切实的利益损失。

　　面对众多动迁户，能否挑到中意的房屋真的要靠运气。这就使被拆迁人的权益得不到保障。

　　3、回迁安置的时间一般都很长，被拆迁人在这漫长的等待中产生的安置过渡费用并得不到有效保障，且房价波动厉害，延期安置不当风险非常大，这也让被拆迁人的利益再一次处于“风口浪尖”。

　　所以在安置房中常见到“超建”房，而此类房屋在办理产权证时会出现问题，要么办不了，要么等很长时间。

　　5、当拆迁方在安置时达不到动迁协议的约定时，折迁方能否按约定承担赔偿责任也是被拆迁人需要承担的风险。

　　这时候有人就会问了：既然回迁安置有那么多不确定性及高风险，我们是迁？还是不迁呢？

　　拆迁律师在这里要告诉你的是：回迁安置是目前征收拆迁中不可或缺的一种补偿形式，也是很多被征收人愿意选择的一种补偿形式。至于回迁中的“套路”及风险，被拆迁人应该做到防患于未然，尽可能将风险降到最低，谨防“入套”。

　　1、如果选择产权调换的话，一定要看安置房是否有合法用地、规划、立项手续。

　　2BOB半岛、特别是集体土地，如果没有依法征收，选择回迁房安置的法律风险很大，签约要谨慎。

　　3、如果征收方提供的安置协议文本中里没有具体的房号、面积和交房时间等内容，追究违约责任就没有具体的依据。

　　所以，在签约时，一定要在协议中明确房屋的房号、面积；交房时间要具体到哪一年哪一月哪一日；也要规定违约责任的具体承担形式等。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　奇怪：比亚迪汉72度电BOB半岛，续航605KMBOB半岛！小米SU7是73.6度，续航700KM

　　G1北控102-106惜败深圳 球员评分：4人完美，2人及格，3人

　　1岁半萌娃攀岩练出肌肉，爸爸曾经是攀岩教练。在家全职带娃 为了给娃“放电” 以前能玩到凌晨2点 现在...

　　消息称 AMD APU 核显将长期采用 RDNA3+架构BOB半岛，预计将持续到2027年