BOB半岛银川中级人民法院4月2日，银川市中级人民法院启动“银在执行 川流不息”优化营商环境专项执行行动，记者跟随执行法官直击执行现场。宁夏高级人民法院、宁夏法治报社等新媒体平台以第一视角对全过程进行现场直播，累计10万多人次观看。

　　在前往第一处执行现场的路上，银川市中级人民法院执行一庭法官焦敬财介绍了简要案情，在申请执行人甲公司与被执行人乙公司、丁公司债权转让合同纠纷案中，银川中院于2021年12月依法查封了乙公司名下位于银川市北京中路的一处房产，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务。经甲公司申请，银川中院依法于2022年1月对上述房产启动评估拍卖程序。流拍后，银川中院于同年8月将上述房产裁定过户给申请执行人甲公司BOB半岛。2023年11月7日，银川中院再次张贴腾退公告，责令上述房产占有人搬离BOB半岛，但占有人至今未搬离。

　　当天，执行行动的第一站就来到了位于银川市北京中路的这处房产。由于该处房产涉及多位占有人，租赁关系相对复杂。银川中院执行干警兵分两组分别开展工作。

　　记者跟随焦敬财走进该处房产底层的一家药店后，焦敬财简要向药店经营者介绍了案情，当药店经营者了解到该房产复杂的权属关系后，提出了自己的疑问：“房租我们都已经付过了，这房子我们是不是马上就要给甲公司腾了？我们还能接着使用吗？”“你们还可以接着使用，但是从今往后，租赁合同要与甲公司签，房租也要付给甲公司。”对于药店经营者的担心问题，焦敬财一一进行了作答。药店经营者在移交笔录上签字，表示认可BOB半岛。

　　相对于药店经营者的配合，楼上开展工作的执行法官遇到了不小的阻力。长期占据大面积房产且未付租金的杨某拒不配合腾退工作，声嘶力竭地跟法官争辩着，吵嚷声不时从楼上传来。

　　“这起案件是一起买卖合同纠纷，合同标的为31万余元。”随后，在前往位于银川市福州北街被执行人丁公司住所地的路上，焦敬财对记者说：“不同于以往的法院生效判决，这个案子的执行依据是已经发生法律效力的张家口仲裁委员会作出的调解书。”

　　在被执行人丁公司所登记的住所地，焦敬财未能发现该公司存续的任何迹象BOB半岛。在联系该公司职业经理人后，对方表示自己已经离职，不了解该公司后期运营情况和办公地点。

　　寻人无着后，记者跟随焦敬财返回北京中路的上述房产，配合开展腾退工作。现场，另外一组执行干警经过一个多小时的说理析法，终于做通了杨某的工作，正在二楼帮着搬家腾房。

　　焦敬财等人来到楼下BOB半岛，在该处房产门口粘贴法院通知书，申明“法院已将房产现场移交给甲公司，若有继续租赁房产的请与甲公司联系，不得将租金付给其他人”。