BOB半岛房屋租赁合同备案是指房屋出租人和承租人签订书面租赁合同后，向房产管理部门进行登记备案的过程BOB半岛。备案的主要目的是为了确保租赁市场的规范化运作，保护租赁双方的合法权益，以及便于政府部门进行管理和监督。那么房屋租赁合同备案需要什么材料？如何办理？

　　①房屋租赁合同（提供原件，由租赁双方当事人签字（特别提醒：租赁合同甲方即出租方需与房屋所有权登记人一致）；如遇一方为企业的，需要加盖公章、企业法定或委托代理人签字）；

　　②房屋租赁双方当事人身份证（收取复印件，现场核对原件）；③房产证复印件（房产证复印完整，包括证号、产权人、房屋信息、平面图）BOB半岛。

　　（2）网上办理：上传上述现场办理所列材料的电子图片即可，无需提交纸质材料。

　　危房BOB半岛、保障性住房、司法查封的房屋、擅自改变房屋用途的房屋、被拆迁征收的房屋都不允许出租也不能办理备案。

　　居住房屋用于出租的BOB半岛，应当以一间原始设计为卧室或者起居室（以下统称为居室）为最小出租单位，居室内不得分隔搭建后出租。

　　原始设计为餐厅、厨房、卫生间BOB半岛、阳台、过厅、过道、贮藏室、杂物间、地下室、半地下室、架空层、车库、车棚等其他非居住空间的，不得出租供人员居住。

　　答：可以由出租方（房产证上记载的房屋所有权人）或承租方单方申请办理，申请办理时提交出租方和承租方双方的身份材料（未到现场一方身份材料可以为复印件）。

　　答：目前有三个常用办理渠道：一是手机端申报办理（出租方和承租方均为个人时推荐渠道）。二是电脑端申报办理（出租方或承租方为企业时推荐渠道）。三是前往现场办理。返回搜狐，查看更多