BOB半岛我家的这套122个平方的房子是2020年买的，单价17300，房子总价210万，车库7万，合计217万。春节准备装修，正好遇到5楼刚买房子的邻居，随口问了一句价格多少，邻居说14900，天啦，整整相差了2400元每平方，相差30万，等于一辆Q5没了BOB半岛，邻居还补了一刀，说如果买小区二手房，13000左右就能买到了。真怪自己多嘴，好好的问别人价格干嘛[流泪]咋办，买都买了，退也退不掉，还好是自住的，我不卖，就亏不到我[尬笑]。

　　现在刚需已经差不多了，进场的人会越来越少，房地产硬着陆已经是不争的事实。亲戚去年把房子卖了，搬到市郊住，买的时候40多万，卖了320万BOB半岛，市郊这个房子一楼花了180万。约100平。 旁边一楼盘趋于烂尾状态，拼命的甩卖，原来卖三万一平，现在只要一万八一平，结果原来的业主起来闹事，直直政府出面干预，现在还没有消息。 个人觉得房地产已经是日薄西山，想卖的割肉也卖，早早变现，不要计较得失。 现在除了北上广各个地方的房子都呈下降的趋势，且短时间内看不到任何希望。

　　目前上海滩人口有二分之一是安徽 江苏 四川 浙江等人在打工。 上海滩的房价估计不会跌的， 像河南路，方浜路那边还是在15万/平方以上。 如果外地人全部撤光上海了，那么上海滩房价应该在6000元/平方左右。但这价估计上海人还不一定要BOB半岛。 真的。上海人没钞票的。

　　房价跌跌不休将会成为常态，因为，一是现在步入老年社会，闲置的长寿房会越来越多BOB半岛，现在结婚的年轻人大多是独生子女，婚房需求少，一多一少，导致二手房价格走低，刚需新房需求减少，导致商品房价格走低BOB半岛。二是房产税即将实施，济南是全国六个试点城市之一，房产多的人必然趁尚未实施房产税之前甩卖房产，以减少现收损失，导致房价走低。

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