BOB半岛本案的争议焦点为原告孙某是否可以要求解除合同以及所主张的违约损失是否过高。

　　根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

　　本案中，合同约定“如卖方未按照本合同约定的期限履行义务，买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如卖方逾期履行超过五日，买方可解除合同并选择要求卖方支付转让价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还买方已支付的定金BOB半岛。”

　　根据该约定，卖方已超过五日拒绝履行合同，买方主张解除该合同的情况下，原告孙某作为买方可以选择要求卖方何某、罗某支付转让价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还买方已支付的定金，孙某选择要求何某、罗某支付转让价百分之二十的违约金有合同依据。

　　孙某因何某BOB半岛、罗某的违约行为所遭受的实际损失，不能仅以房屋成交参考价格来衡量，综合考量涉案诉讼的时间跨度、各方过错及违约行为等因素认定何某、罗某应支付孙某违约金379万元×20%=75.8万元。

　　本案中，因房价上涨、配偶意见不一致等原因导致违约，但原告孙某并无违约行为，依据诚实信用原则，守约方的利益应该得到保护，被告何某BOB半岛、罗某应承担违约责任。根据双方签订的合同约定，原告孙某可要求支付转让价20%的违约金承担违约责任或双倍返还买方已支付的定金。案件审理中，被告主张转让价20%的违约金相对于原告给付的定金10万元来说过高BOB半岛，但法院考虑到原告在房价快速上涨的环境下，合同长期无法履行的实际损失，决定不予调整双方约定的违约金。

　　诚实信用原则要求从事民事活动的民事主体在行使权力和履行义务时必须意图诚实、善意，行使权力不侵害他人与社会的利益，履行义务信守承诺和法律规定BOB半岛，最终达到当事人之间的利益、当事人与社会之间的利益的平衡。而当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。