BOB半岛房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体，房屋是人类生存的寄托，在这里人们可以避开外界一切干扰，和自己的亲人享受自由自在的生活。这种以房屋为本的思想深深的影响着人们BOB半岛，人们都为拥有自己的房屋而努力。

　　您说的是硬装吧？如果是硬装橱柜，衣柜，吊顶，墙面，瓷砖这是的！软装的话就是沙发窗帘，床这些东西是软装

　　首先可以通过相关权利证书了解。房产证与不动产登记证上可以看房屋属性是否为“商品房”，如该交易的房屋为“房改房BOB半岛、“经济适用房”等需要先进行上市审批，并且土地证上显示为“划拨”土地的，需要在房屋归属所在区交付土地出让金。 不动产登记证上附记页如有备注，请仔细查看该备注是否涉及限售。其次，至三区行政审批中心里的不动产登记窗口或通过自助查询机可查询房屋基本信息情况。

　　银行审批贷款过程中，会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。 所要申请贷款的房屋不得纳入征收公告范围内。 房屋产权清晰，无其他法律以及民事上的纠纷。

　　卖家需要带上身份证原件，房产证、土地证或者不动产登记证原件，贷款银行的银行卡原件。 买家需要带上身份证原件、户口本、结婚证（如未结婚的，则无需携带）BOB半岛、配偶的身份证原件以及收入证明原件（单位盖章）。

　　注意通风问题。夏季多为东南风，冬季多为西北风，南北朝向在夏季有穿堂风。具体要到现场去看下楼间距、小区楼体分布以及周边建筑楼体分布情况。看看所处各个楼层是否有利于通风。敞开型的户型更有利于通风，看下周边是否有高大建筑物挡风，就算目前没有高大建筑物也要摸清楚以后会不会有高大建筑物挡风。

　　1、注意房屋楼层的采光。要保证房屋一天的采光时间能够达到3-5个小时。通常情况下，房屋的前后左右都没有遮挡物采光肯定是最好的。房屋朝向最好是正南，因为采光时间最长。 2、注意楼层的选择。楼层的选择要根据每个家庭的喜好以及家庭组成成员来定。低楼层的方便出行，适宜有老人的家庭。高楼层风景好，站得高看得远，适宜喜欢看高景远景的人。各个楼层都会有自己优缺点，所以大家可以根据个人喜好以及所需来选择自己中意的楼层。

　　购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为长期，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。

　　房屋层高：住宅的高度计量除了用米，还可以用层来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。 房屋户型：户型就是住房的结构和形状。 房屋结构类型：房屋建筑结构是指根据房屋的梁、柱BOB半岛、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。房屋结构设计的目的是要保证所建造的结构安全适用，能够在规定的年限内满足各种预期功能的要求，并且经济合理。建筑结构有七种类别:框架结构，钢结构，钢、钢筋混凝土结构，钢筋混凝土结构，混合结构，砖木结构，其他结构。 承重墙：承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体BOB半岛，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

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