BOB半岛目前深圳明确的“售保房”有16个，除了首批公示的13个项目BOB半岛，也有旧改、棚改项目中新增了售保房的描述，例如福田文化创意园旧改、龙华观城地块、南山丽岛花园棚改等，

　　从以往人才房、安居房的供应来看，一般以外围居多，南山、福田等核心区几乎很少，而从地图来看，这批售保房几乎雨露均沾，除了罗湖，基本

　　值得一提的是，根据人才安居集团相关招标文件，“深圳市第一批配售型保障性住房”后续已变更为“龙岗区宝龙街道等7个保障性住房项目”，

　　龙岗区宝龙街道G02309-0008宗地、G02309-0009宗地项目；

　　这也意味着他们有望成为深圳首批入市的售保房，算下来共有约3651套，值得期待。

　　从现场来看，大部分售保房项目已经开工、打地基BOB半岛，进度较快的已经出地面，当然也有进度较慢的，仍处在前期圈地、土地平整阶段。

　　此外，南山蛇口的山樾湾花园将供应约4900多套保障房BOB半岛，但其最终性质目前尚未明确，若后续变为售保房，也将扛起核心区供应大旗。

　　阳光棕榈园对面，紧挨爱心大厦，现场已建起围挡，土地已平整好，有打桩机进场，暂未动工，预计供应约230套。

　　现场暂未动工。不过，白花片区最近曝光了一组数据：预计将推504套售保房，其中69㎡2房约378套，89㎡3房约126套。

　　另一边，龙华巨无霸旧改鸿荣源观城正全力加速中。

　　项目近4号线观澜地铁口，总体规划了9个地块，总建面超190万㎡，供应住宅约9647套，保障性住房就有2506户，观澜又一座超级大城！

　　位于工业东路和油联路交叉口西南侧，整体规划了住宅、商业、幼儿园等，预计建设售保房约560套左右，目前正在打地基阶段。

　　目前距离地铁4号线号线号线（规划）油松站较近，兑现尚需时日。周边有民治学校（建设中）、锦绣江南、龙华“

　　位于宝安机场东片区，12号线兴围地铁站和黄田地铁站之间，预计建设5栋住宅、1栋幼儿园；

　　将提供800套售保房，其中包括69㎡2房约568套，89㎡3房约232套，目前在基坑施工阶段

　　该地块为2020年流拍地块，经最新调整，该地块由三类居住用地调为二类居住用地及教育设施用地，

　　该项目周边以老旧工厂为主，距离东莞较近，目前没有地铁，位置相对较偏，居住环境很一般，适合在项目附近工作的人群。

　　关于价格及申请条件，前相对明确的是约商品房价格4.5折的福州，5折的东莞，

　　近日，CCTV《焦点访谈》为福州滨海双龙新居做了专题报道，

　　再看深圳，首批售保房大部分已经开工，进度很快；接下来的申购规则与定价或许会参考福州、东莞等地的情况，价格上，

　　值得一提的是，今年深圳在保障房建设上更是火力全开，预计将筹建10万套（间），可见，除了售保房、安居房、人才房等项目也将加速推进。

　　今年除了人才房，还有新面孔售保房加入混战BOB半岛，刚需盘的分流、分化会更加突出BOB半岛，要想取得好成绩并不容易。

　　不过，一旦售保房采取完全封闭的流转体系，也意味着将彻底与商品房分道扬镳，优质商品房依然值得。

　　本文部分信息和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除。本文对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。