BOB半岛购房的需求会随着时间的发展而改变，对于单身或者刚新婚没孩子的家庭来说，购房更多是追求生活质感。而有了孩子后，就想给孩子更加的教育环境，这时购房需求就会比较追求学区房。那老破小学区房值不值的买呢？

　　很多人买老破小，是觉得学区这一条能抵过其他的缺点，但事实并非如此。对于学区房这个功能性住房BOB半岛，在大部分城市都有。而且规模越大的城市需求量越高越集中，同时价格越贵BOB半岛。这反映出人越多越集中的地方，需求更加多样化。

　　而老破小学区房之所以如此受欢迎，主要是其对于的教育资源，但随着不少城市出台政策打击学区房炒作，老破小学区房的学区优势不再稳固BOB半岛。而想要购买老破小学区房，还会面临较多的难题。

　　对于房龄超过20年的老旧房屋，贷款会存在一些问题或者压根贷不了款，对于银行来说，老旧房屋由于年久失修，可能存在各种未知的质量问题BOB半岛，这就增加了它们在提供贷款时的风险。购买后想要再进行出售就会更加困难，毕竟全款买房的还是少数。

　　当然老破小其中也不乏有较好的，对于刚需购房者来说，确定要购买这类房屋的话，在自己的预算范围内，尽可能的是选择以后好流通的，再次是总价低的，最后不建议长期持有BOB半岛。对于学区房的选择还是要根据实际情况，短期购房需求可以满足的话就能考虑。

　　总之，对于学区房的选择，虽然是因人而异，但是如果在自己的条件范围内，还是应该考虑到未来的发展趋势和市场前景，再去选择合适的房屋。购买老破小可能在短期内显得经济，但从长期看，老破小并不是一个明智的选择。返回搜狐，查看更多