BOB半岛我相信很多人都会发出这样的疑问，显然房子的建筑成本相对较低，但一套房子为何卖得这么贵呢？

　　很多人无法弄明白，认为这只是支付劳力和材料的问题罢了，房价也不至于那么贵吧？但事实远非这么简单。

　　在我们理解这一点之前，我们需要知道两个相对的概念，一个是房子本身，一个是房产。后者是前者的叠加属性，当房屋的附加值远高于房屋本身时，它具有一定的投资属性。

　　在一个中等城市，房屋的建筑成本为每平方米1500元，为什么一套房子卖10000元？

　　对于一个大城市来说，房子不仅用于生活，而且房屋附带的社会价值远远高于房屋本身，如便利的生活条件和好的配套等，主要体现在交通，教育，医疗和其他方面。

　　这使得房屋不仅具有建设成本，而且还具有高昂的征地成本。一般来说BOB半岛，开发商拍土地花钱也至少有几亿，这是成本的一部分BOB半岛。此外，房子营销成本很高，无疑这些也会提高房产的平均价格BOB半岛。第三，税费太多，开发商要交的钱也不少。第四，开发商在引入相关业务包和相应的教育资源时也需要一定的成本。最后，还有各种无形的费用，如绿化，设计等。

　　以上所有都是一套房的各种费用BOB半岛BOB半岛，当然，其他因素也在推高房价，比如最常见的供需关系，很多关心房地产的人都知道有一句话很流行，那就是房地产价值在短期内看金融，中期看土地，长期看人口。广州和深圳还有省会的热门城市，由于人口过于集中，买房的需求量很大，自然房价也比较高。

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