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　　房子抵押贷款，适合有大额资金缺口的人群，一般可借燃眉之急，但是在进行房屋抵押贷款之前，应该充分了解房屋抵押贷款需要哪些条件，有针对性的进行房子抵押贷款，下面就是为大家进行的房子抵押贷款需具备哪些条件的介绍。

　　房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限较长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁。

　　4、较长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼BOB半岛、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

　　办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天BOB半岛，归档。

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　　根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示BOB半岛，2024年02月06日北京新建商品房成交90套，较昨日减少52套BOB半岛，环比下降36.6%

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