bob半岛官网根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市征收集体土地房屋补偿规定》等有关规定，依据《征收土地预公告》（沪金预征地告〔2023〕第48号）及拟征地范围内房屋调查情况，金山区人民政府组织相关部门拟定了《征地房屋补偿方案》，现将有关事项公告如下：

　　1.四至范围为金山区金山卫镇，东至设计陆域征地边线，南至锦盛化工地籍线，西至河道中心线，北至锦盛化工地籍线.非居住房屋产权数1，建筑面积856.70平方米。

　　1.金山区人民政府制定的拟征地范围“同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价”为：每平方米建筑面积1200元（人民币，下同）。2.金山区人民政府制定的拟征地范围“价格补贴”为：每平方米建筑面积400元。

　　①货币补偿或产权房调换的房屋补偿金额=（房屋建安重置结合成新单价+同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×房屋建筑面积（经认定的居住建筑面积）。

　　②易地新建的房屋补偿金额=（房屋建安重置结合成新单价+价格补贴）×房屋的建筑面积（经认定的居住建筑面积）。

　　①产权调换采用现房安置，现房坐落/，总建筑面积/平方米，出售均价元/平方米，不动产权证书号为/。

　　②产权调换采用期房安置，期房坐落/，总建筑面积约/平方米（以实测为准），出售均价元/平方米，预计交房日期为/。

　　③附属设施补偿、设备搬迁和安装费、无法恢复使用的设备按照重置价结合成新计算的费用：评估得出，具体以评估报告为准；

　　自征地房屋补偿方案确认之日起20日为房屋补偿协议签约期限，具体起止日期另行公示。

　　拟征地范围内的宅基地使用人、房屋所有人或其他权利人对本公告有不同意见的，请于公告之日起30日内bob半岛体育bob半岛体育bob半岛体育，即2024年10月27日前提出书面意见，送达金山区规划和自然资源局。逾期未提出的，视作无意见bob半岛体育。

　　多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定，并在书面意见中明确指出的，金山区人民政府应当组织召开听证会bob半岛体育。

　　《征地房屋补偿方案》在征求意见并经金山区人民政府确认后，由金山区规划和自然资源局组织实施后续工作。