房屋“养老”加快试点千亿存量房检测市场待释放BOB半岛
栏目:行业新闻 发布时间:2024-09-05 11:15:00

  bob半岛体育房屋养老金制度在历经多年的改革探索后,正式进入了公众视野。住建部宣布将致力于建立一套涵盖房屋体检、房屋养老金和房屋保险的全面机制,旨在确保房屋全生命周期的安全管理。此消息一出,立即引发了大众对“房屋检测”这一话题的广泛关注,多家上市公司纷纷公开其在该领域的业务布局动态BOB半岛。房屋“养老”加快试点,千亿存量房检测市场待释放!

  长久以来,我国的检验检测行业面临“小、散、弱”的局面,房屋检测作为一个相对小众的领域,市场参与者零散且地域性强,大型上市企业不多。但随着房屋养老金试点的推进,房屋检测行业有望迅速崛起,成为短期内直接受益的领域。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出,房屋养老金的引入将极大促进房屋检测等相关业务的发展,不仅传统机构会受益,新兴和专业细分市场的检测机构也将迎来业务增长。

  房屋养老金制度的酝酿并非一蹴而就BOB半岛,而是经过了至少七年的深入改革探索。该制度起源于2018年的城市体检工作,并在近几年房屋安全事件的推动下,逐步形成了包含体检、养老金和保险在内的三驾马车,以应对房屋安全管理的挑战。尽管我国已设有住宅维修资金制度,但面对总量不足、提取困难、老小区等问题,现有体系亟需优化。

  房屋养老金的提出,针对当前房屋安全、小区日常维护难题以及存量房市场的需求,通过个人和公共账户双轨并行,共同维护住房安全。其中,公共账户的创立被视为制度的一大创新,旨在通过统筹资金,支持房屋体检、保险缴费和维修开支。

  天津滨海新区正积极推进房屋养老金制度的试点,揭示了资金可能来源于土地出让收益的增加、财政预算专列以及老旧小区改造资金等多元化渠道。预计滨海新区公共账户年需资金5000万元,将主要用于解决房屋安全问题。

  资金的使用上BOB半岛,房屋检测被视作房屋养老金的首要投资方向,特别是针对房龄较长的小区、经营性自建房BOB半岛、公共设施及存在燃气管道隐患的老小区。随着政策的深入,预计房屋检测行业将迎来显著增长,市场规模可达数百亿乃至上千亿元。

  在此背景下,多家上市公司已开始布局房屋检测业务,尽管具体政策细节尚待明确BOB半岛,但市场对此显示出积极反应。上市公司如华测检测、国检集团等已拥有相关资质并开展了多项检测项目,预示着随着房屋养老金制度的逐步落实,房屋检测行业将迎来新的发展机遇。同时,行业内部也在经历资质门槛的提升,有利于头部机构巩固其市场地位和议价能力。

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