BOB半岛最近，有网友在后台提问：哪几类房屋不能办理租赁登记备案？小编为大家整理汇总了相关问题来答疑解惑，有用的抓紧收藏哦。

　　网友@AF77U问：我想问一下BOB半岛，公租房、廉租房等保障性住房以及公有住房，是否可以办理房屋租赁登记备案手续？

　　答：公租房BOB半岛、廉租房只能出租给符合条件的保障对象，保障性住房都不予办理房屋租赁备案。

　　答：根据《杭州市人民政府办公厅关于印发〈杭州市社区配套用房使用管理暂行办法〉的通知》有关规定，社区配套用房不得转让、出租、抵押，因此，不予办理房屋租赁登记备案手续。

　　网友@huleith问：我们小区的物业管理用房能否办理房屋租赁登记备案呢？

　　答：根据《杭州市物业管理条例》有关规定，物业管理用房分为物业办公用房和物业经营用房。其中，物业经营用房可办理房屋租赁登记备案；物业办公用房经业主大会投票表决或业主委员会（物业管理委员会）书面同意并经物业服务人确认后，可办理房屋租赁登记备案。

　　网友@sunny_30问：列入征收范围的房屋是否可以办理房屋租赁登记备案手续？

　　答：列入征收（含搬迁、拆迁、收购）范围的房屋暂停办理房屋租赁登记备案手续，征收单位（含搬迁、拆迁、收购）书面同意出租的除外。此外BOB半岛BOB半岛，查封状态下的房屋凭法院出具的认定材料可以办理房屋租赁登记备案。

　　网友@阿白问：设立抵押权的房屋办理房屋租赁登记备案时BOB半岛，需要提交抵押权人同意出租的证明吗？

　　答：不需要，因为《中华人民共和国物权法》《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》等有关法律中暂未明确抵押人出租抵押房屋时需征得抵押权人的同意。