BOB半岛近日，围绕房屋养老金制度的讨论在社交媒体和公众中持续发酵，部分传言将该制度与房地产税相混淆，引发广泛误解。8月26日，住房和城乡建设部官方媒体《建筑杂志社》先后发表社评以及就房屋养老金问题答记者问，明确指出房屋养老金与房地产税是两个截然不同的概念，并详细阐述了房屋养老金制度的背景、试点情况、资金来源以及用途。

　　据了解，房屋养老金个人账户和公共账户资金主要用途是共同保障房屋全生命周期的安全。个人账户资金按照住宅专项维修资金管理规定，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共账户资金主要用于房屋体检和保险等支出。

　　在8月23日举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房和城乡建设部透露了房屋养老金制度的最新进展。据透露，包括上海在内的22个城市已率先开展试点工作，核心聚焦于构建政府层面的公共账户体系。值得注意的是，个人账户体系已依托现有的住宅专项维修资金得以建立，而公共账户的资金来源则遵循“不增负于民，不损民益”的原则，由地方政府积极探索多元化筹资渠道，不会加重业主负担。

　　针对公众普遍担忧的房屋养老金可能加重业主经济负担的问题，8月26日，《建筑杂志社》的社评给予了正面回应。文章提到，该制度的设计初衷在于应对存量房时代房屋老化所引发的安全隐患，旨在通过全生命周期的安全管理机制来保障居住质量、房屋安全等。资金的筹集与分配将严格遵循既定原则，地方政府将承担起探索资金来源的责任，确保制度实施不会对业主造成额外的经济压力bob半岛官网。

　　多位受访专家也表示，房屋养老金制度的实施不仅不会增加老百姓的负担，反而可以为房屋提供更为全面和长期的安全保障bob半岛官网。随着城市化进程的推进和房屋老化问题的日益凸显，建立一个稳定的资金池用于房屋的安全体检、安全管理和维修更新显得尤为重要。

　　此积极信号迅速在资本市场引起反响。8月27日上午bob半岛官网，房屋检测相关板块展现强劲势头bob半岛官网，国检集团竞价涨停录得二连板，建科股份、旭杰科技等紧随其后bob半岛官网，涨幅均超过10%。同时，上海建科、启迪设计、盈建科等多家企业也呈现良好的跟涨态势。

　　房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。