bob半岛官网平台当前房地产形势依然严峻：居民观望情绪仍浓、房企拿地保持谨慎、地产销售投资仍较低迷、房企债务风险仍存

　　2022年1-2月，住宅、办公楼、商业营业用房销售面积占总销售的比重分别为85.7%、2.2%和5.4%，而去年同期分别为89.9%、1.5%和4.3%。图/视觉中国

　　粤开证券首席经济学家、研究院院长BOB半岛，注册会计师，中国财政科学研究院财政学博士。先后就职于建信基金、国泰君安证券、恒大研究院BOB半岛，恒大研究院原助理院长。曾获新财富最佳分析师宏观经济第三名（团队），著有《全球贸易摩擦与大国兴衰》（任泽平、罗志恒 著）。主要研究方向：宏观经济、财政理论与政策。

　　2月新增居民中长期贷款出现负值曾引发市场对房地产销售的担忧，1-2月房地产销售和投资数据间的背离进一步引发市场疑虑BOB半岛。今年要实现5.5%左右的经济增速，离不开房地产市场的稳定。本文将重点回答三个问题：当前房地产形势如何？销售、投资数据背离的原因是什么？房地产何时见底？

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