BOB半岛房地产销售下行并没有好转，楼市新开工面积还在跳水，全国的卖地收入也已经滑到最低点。

　　1-10月，全国商品房的销售面积9.3亿平方米，同比下降了7.8%。 1-10月，全国的新开工面积7.9亿平方米，只有2021年同期一半的水平。 1-10月，全国土地成交面积7.6亿平方米，比2020年、2021年同期降了一半不止。

　　实际体感上，房子还是难卖，大量房企仍然持续坚定不移地往社会输送人才，不分民企、央国企，现在都一样。

　　比如最近被爆裁员50%的金茂，多个城市的分部已经被撤掉，多位高管的职位也被免去了。

　　央国企裁员去年就有案例，不过像金茂这种大刀挥去50%体量的裁员力度，还是少见。

　　估计之前很多从民企进入央企的地产从业人要emo了，刚刚渡过民营房企裁员的劫，努力挤进国企，以为会安全一点，结果还是逃不掉。

　　像这种裁员可能还干脆利落点，能拿到些赔偿，短时间内的失业收入焦虑没那么大BOB半岛，但并不是每个人都那么幸运。

　　我看到有消息说，某建筑类的央企，所有签第三方合同的员工都要进行续签考试，一旦考试不通过，就要自动离职。

　　这种考试形式，表面上看像是公司为了择优进行的末位淘汰机制，实际说白了就是变相裁员，而且是损失较小的裁员。

　　今年部分央国企虽然还在支撑着拿地，但是销售普遍下滑，且看不到好转迹象的前提下BOB半岛，都得勒紧裤腰过日子。

　　我看了今年拿地金额top10房企的员工变动情况，已有数据中BOB半岛，员工数量还在增加的，并不多。

　　今年拿地金额top10房企：中海、保利BOB半岛、建发、华润、绿城、招商、中国铁建、万科、越秀、滨江。

　　整个上半年大部分房企的状态还是在轻减队伍，算上去年的数据，有人预估这一年半的时间大概有23万人从房企走向社会。

　　但差不多2年的下行周期，房地产下行带来的影响早就跨过首轮，蔓延到第二轮，甚至第三轮了。

　　我们之前说过，房地产是一个上下游链条非常长的产业，上至建材、钢铁、化工业BOB半岛，下至装饰家具、家电消费等都靠着地产的兴而兴，衰而衰。

　　相关数据显示，2022年全国百强房企裁员近3成，地产行业上下游一年减少近600万岗位。

　　重灾区在房地产交易服务平台，就是贝壳、链家这种中介平台，这种算是中业，直接带动房地产销售的。

　　目前只看到贝壳的数据，光去年一年，贝壳就关了1万家店，裁掉了6万多名员工。

　　房子不好卖，大量中介人转型很正常，所以年初外卖、网约车、快递这些行业人员一开年就饱和了。

　　陶瓷行业，8家企业有5家在裁员降薪，每家企业裁员500-2000人不等，现在已经有陶企提前年末停工了；

　　以家居建材行业为例。华泰证券统计的数据，这几年，消费建材的营收有2个高点，一个是2017年左右，另一个是2021年左右，这两个时间节点其实是紧跟房地产的热行情走的。

　　17-18年，是房地产快速扩张的年份，所以以建材为代表的原材料价格上涨，20底、21年初也是一样，当时房地产还比较热，建材的利润也就跟着上去了。

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