BOB半岛福建、江西调研回京之后，李强总理于3月22日主持召开国常会，听取关于优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。

　　适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求

　　在福建视察时，李强听取了福建省和福州市住房保障工作情况汇报，要求针对不同群体的需求不断完善租购并举的住房体系，加强设施配备，提升居住品质。

　　房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。去年以来，各地因城施策优化房地产调控，落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措，守住了不发生系统性风险的底线

　　“要进一步优化房地产政策BOB半岛，持续抓好保交楼BOB半岛、保民生、保稳定工作BOB半岛，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。

　　“要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快完善‘市场+保障’的住房供应体系，改革商品房相关基础性制度，着力构建房地产发展新模式

　　半个多月内之所以多次强调房地产工作，可能由于当前市场仍未企稳。从1-2月统计局数据来看，房地产新开工面积、竣工面积、销售面积、资金来源增速等均出现降幅扩大。进入3月，市场仍在惯性下滑，万科等房企“优等生”也陷入资金链紧张、债务面临违约等困境。

　　“市场+保障”BOB半岛，即政府为工薪阶层提供保障房，市场满足多元化、改善性住房需求BOB半岛。这一双轨制先由住建部在“两会”期间提出，目前已经进入中央话语体系。

　　与《政府工作报告》相比，“完善”变成了“改革”，意味着相关基础性制度可能需要做更大幅度的变革，而不是修修补补。这里的制度包括但不限于市场交易制度（预售、现售制度）、土地出让制度、税收制度、住房产权制度、监管制度等，预计下一阶段可能会有比较大的调整。

　　与《政府工作报告》相比，“加快构建”变成了“着力构建”，或许意味着相关工作力度将会加强，新模式的内容，预计包括“市场+保障”的住房供应体系、“人、房、地、钱”要素联动的新机制以及“三大工程”建设等。