BOB半岛房地产业是国民经济的支柱产业，房地产业的总量及其在整体经济中的占比很大，特别是随着房地产发展新模式的逐步建立，房地产市场和房地产业将转型升级，实现高质量、可持续发展。在日前新华社、央视的“权威访谈”中，住房城乡建设部明确提出，“当前，我国房地产市场正处在转型期，虽然遇到了一些困难，但未来的持续发展仍然有坚实的支撑”。这不仅增强了未来房地产发展信心，还巩固了房地产市场企稳回升态势。房地产未来持续发展仍有坚实的支撑，可以从以下方面来认识。

　　一是住房需求从“有没有”转向“好不好”，居民有较强的改善居住条件的愿望。这不仅要求未来新建的是“好房子”，还需要对现有的一些“差房子”进行更新改造。我国大城市特别是超大特大城市在快速发展中形成了一些城中村。城中村普遍存在公共卫生安全风险大、房屋安全和消防安全隐患多、配套设施落后、环境脏乱差等突出问题。为推动城市高质量发展，有效消除安全风险隐患，改善城乡居民居住环境条件，建设宜居、韧性、智慧的现代化城市，亟须对城中村实施改造。

　　二是住房供求总量基本平衡，但结构性不足问题仍然存在。住房问题已经从过去意义上的总量不足BOB半岛，转化为结构性的供给不足、结构性的供需矛盾。目前，我国城市人均住房面积低于城镇人均住房面积，特别是大城市人均住房面积普遍较小。第七次全国人口普查数据显示，城市、镇家庭户人均住房建筑面积分别达到36.52平方米、42.29平方米。住房是不动产，且人口在城镇之间流动特别是从中小城镇流向大城市是长期趋势。因此，大城市以及人口增长或人口流入多的城市，还有较大的住房需求量。

　　三是我国的城镇化率仍有提升空间，会带来一定的住房新增需求。虽然近年来城镇化速度有所放缓，但城镇化率尚未达到峰值。截至2022年年底，我国常住人口城镇化率为65.22%，发达经济体的城镇化率一般在80%以上。据估算，我国城镇化率至少要达到75％才能基本稳定下来，与现在相比还有10个百分点的提升空间，这必然会带来一定的城镇住房需求。

　　四是与一些发达经济体相比，我国城镇人均住房面积存在一定差距。我国城镇人均住房面积的数据是建筑面积，包含公摊、墙体等面积；发达经济体一般是使用面积。建筑面积明显大于使用面积，二者的比例基本为1：0.75。目前我国城镇人均住房建筑面积为40平方米左右，折算为使用面积约为30平方米，与发达经济体的人均住房使用面积还有一定差距BOB半岛，这说明我国城镇人均住房面积还有提升空间。

　　五是基于房屋使用寿命的年正常更新量很大。目前我国城镇存量住房规模很大，有关数据显示，建筑面积约为350亿平方米。按住房平均寿命50年计，每年有2％的更新需求量，则每年需要新增建筑面积7亿平方米左右。

　　六是房屋自然损毁灭失以及国防设施建设、交通基础设施建设等公共利益需要征迁，带来“被动性”住房需求。参考国内外相关经验数据，估计这类住房需求量每年为住房总存量的近1％。加上上述年正常更新量，每年需要新建住房建筑面积的“基本盘”在10亿平方米左右。

　　此外，受人们买涨不买落、持币观望等因素影响，推迟、积累了一些购房需求。随着今年8月末“认房不认贷”“居民换购住房个人所得税优惠”“降低首付比例和利率”“城市因城施策自主调整住房限制性措施”等一系列政策措施效果逐渐显现，相关政策进一步优化完善BOB半岛，打消了购房人顾虑，提振了市场信心，推迟、积累的购房需求将逐渐被释放。如果加上住房租赁消费以及参考国际比较通行的做法，在GDP核算中按“虚拟租金”计算居民自有住房服务，住房消费规模会更大。

　　2023年9月23日，陕西省咸阳市泾阳县住房城乡建设局对恒源燃气有限责任公司进行安全检查时发现，该公司冷却塔水池入口处盖板无锁，未张贴受限空间风险告知牌，未张贴警示标志。该行为违反了《城镇燃气管理条例》第四十一条规定。

　　新疆自治区住房城乡建设工作会议召开：加快转型 防范风险 高效治理 紧贴民生推动住房城乡建设事业高质量发展

　　近日，广东省东莞市发布了2023年全市慢行系统建设成绩单，东莞市全年共打造了175.98公里慢行系统，新增改造106条人行道，并创建南城元美东路、莞城新风路等22条优秀示范路，超额完成年度目标任务，显著改善了市民群众的出行条件，加速提升公共空间环境品质。

　　近日，河南省郑州市出现大到暴雪的极端恶劣天气。郑州市城市管理系统以雪为令BOB半岛，认真践行“百姓城管，服务百姓”工作理念，严格落实24小时值班制度，出动116支防范低温雨雪冰冻灾害应急队伍，保障城市主次干道和城市快车道畅通无阻。

　　近年来，贵阳市城市管理信息中心以“智慧城管”平台为抓手，充分运用“三个一”，打造城市管理的“智能指挥棒”，提升城市管理科学化、精细化、智能化水平。

　　江西省住房城乡建设厅日前发布2024年城市体检工作方案，要求从住房到小区（社区）BOB半岛、街区、城区（城市），精准查找出群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题和影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项，健全完善“发现问题-解决问题-巩固提升”的城市体检工作机制。