bob半岛官网平台在繁华喧嚣的上海，学区房一直是家长们竞相追逐的“香饽饽”，其背后不仅承载着对孩子教育的殷切期望，也往往伴随着高昂的价格和复杂的交易手段。近日，一起围绕学区房买卖的奇葩案件在上海市第一中级人民法院落下了帷幕【】，其背后暴露出的法律与道德的边界、以及房产交易中的灰色地带，引发了社会的广泛关注。]故事的主角是张先生夫妇，他们为了给孩子争取到一个优质的教育资源，决定在上海购入一套学区房bob半岛官网。经过一番精挑细选，他们看中了李女士手中的一处房产，双方很快敲定了3870万元的成交价[。然而，面对高额的税款，张先生夫妇和中介公司动起了“歪脑筋”——提议通过“婚更”的方式来完成过户，即张先生先与妻子离婚，再与李女士结婚，利用婚姻关系直接将房产过户至张先生名下【】，最后两人再离婚恢复各自状态。这种看似巧妙实则充满风险的方案{，竟然得到了买卖双方的同意。一切看似顺利进行[m.918fanxian.com]，双方签订了正式的《房地产买卖合同》，并约定了定金支付及后续过户的细节【】。然而，好景不长，张先生夫妇在签订合同后不久便发现了端倪。原来，经过进一步的市场调查，他们得知该小区内相同户型的另一套房产仅售3500万元[xinest.com]，这让他们意识到自己可能中了“高价圈套”。愤怒之余，张先生夫妇随即向李女士提出降价和延后付款期限的要求，但遭到了对方的拒绝。双方的矛盾迅速升级【hyygq.com】，张先生夫妇因未能按时支付剩余定金，被李女士视为违约，并收到了《合同解除通知函》，通知中不仅解除了购房合同{m.tjjtgd.com}bob半岛官网，还表示将没收已支付的20万元定金。面对这一突如其来的变故【】bob半岛官网，张先生夫妇感到既委屈又无奈，遂将李女士告上法庭，要求返还定金并支付相应利息。案件经过一审、二审的激烈辩论，最终上海市第一中级人民法院作出了二审判决{。法院认为，虽然双方签订的《房地产买卖合同》形式上合法，但其中包含的“婚更”过户方式明显违反了公序良俗原则，属于以合法形式掩盖非法目的的行为，因此判定该合同无效。同时，鉴于双方在此交易中均存在过错【580design.net】bob半岛官网，特别是中介公司提出的避税方案严重扰乱了房地产市场秩序[，法院判令李女士返还张先生夫妇已支付的20万元定金，但驳回了关于利息的诉求。{supeidian.com}这起案件不仅是对个别购房者贪图小利、法律意识淡薄的警示，也是对房产中介行业不规范行为的严厉打击【】。它再次提醒我们bob半岛官网，在追求教育资源的同时，必须坚守法律底线，遵守市场规则[，任何试图通过非法手段规避税费、获取不当利益的行为，终将面临法律的制裁和社会的谴责{。此外，该案也引发了对于学区房现象深层次问题的思考。教育资源的不均衡分配是导致学区房价格高企的根本原因，如何从根本上解决这一问题，让每个孩子都能享受到公平而有质量的教育，才是社会各界应共同努力的方向。同时，政府部门也应加强对房产交易市场的监管，严厉打击各类违法违规行为【0760zscf.com】，维护市场的健康有序发展[。

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