BOB半岛在低供给、高需求的市场状况下，产业地产的发展的确有非常大的市场空间，产业地产是否真的迎来了快速发展的春天？产业地产能否代替住宅市场，成为中国的房地产市场的下一座金矿？

　　2010年调控的影响，令一直处于热门话题的住宅市场正在饱经风雨，伴随着万科、绿地开始性降价，住宅市场仿佛每况愈下；商业地产由于信贷条件严格、经营、产权等问题纠纷不断，同时长期处于市场空白期的产业地产BOB半岛，非但没有收到政府调控措施影响，反而着伴随国内实体经济的复苏，跨国企业BOB半岛、资金的涌入，政府政府的支持和扶植，其市场前景愈被看好，很多企业、个人开始从住宅市场抽离的部分投资性资金将目光瞄向产业地产。

　　产业地产与住宅地产和商业地产相比，它的投资回报的稳定性以、可持续性及受政策支持特点赢得了越来越多的关注。产业地产不仅绕过了目前出的所有房地产调控细则，更具有能绕过包括所谓的房产税和物业税等众多税收在内的多项优势，从联东U谷2009年、2010年热销的事实等方面也表明，产业地产迎来了快速发展的春天！

　　随着国外资本向国内的涌入以及国家政策导向的支持，给制造业带来了很大的商机，大批工业企业开始进入高度发展期，很多企业开始朝着规模化、多元化的方向发展，企业继续扩大规模，陈旧的厂房需要升级BOB半岛，办公环境需要改善，开始寻找新的办公地点，成为企业当务之急。

　　而对于如今住宅被宏观调控，写字楼、商业地产等“调控”风声也相当吃紧，再加上预在中国北京、上海等一线城市展拳脚的海外资本正在进行大规模的战略投资，产业地产显然已经成为海外市场的投资项目。除了联东u谷大规模扩张连续在沈阳、无锡等地拿地开发产业园外，远洋地产也在大连近期高调挺进产业园开发，珠江地产、富力地产等国内知名地产商之前都纷纷试水产业地产，不仅如此，连格力电器、美的集团、海尔集团等国内家电巨子不约而同的打着产业“扩军”的旗号大举圈地，建造自己的产业园区。甚至是像浙江的民间资本、乃至是做汽车配件发了财的个体老板，都想把手里头的钱投向产业地产。

　　近些年，产业地产与商业地产倒挂现象从范围来看都比较严重BOB半岛，而承担促进区域经济发展、助力企业成长引擎的产业地产更是出现了严重的“倒挂”现象，以北京亦庄新城区域为例BOB半岛，联东U谷作为京城首席产业园区，其独栋办公楼售价在60008000元/平方米之间，而位于其周边的合生 世界村的住宅却早已把价格飙升到1.5万以上，价格差异如此之大，低价格必将会带来企业高利润空间与高价值的投资回报，长期以来必然导致产业地产的长足发展。

　　经济的风向标变动，仿佛越来越多的市场形势呼唤产业地产的崛起与强大， 2010年，政策“孤岛”的产业地产正是大势所趋，产业地产的发展也定将超越住宅地产、商业地产正成为各路资本新的追逐目标。